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绍兴新昌抵押住房贷款,公司住房抵押银行贷款,抵押住房购买合同消费借款,抵押房屋贷款不押房,工资信用贷款等住房抵押贷钱流程是怎样的
1、 贷钱人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列住房抵押贷钱证明材料：
（1）贷钱人所在绍兴新昌单位出具的住房抵押贷钱人经济收入证明，贷钱人要具备能偿还住房抵押贷钱的能力；
（2）贷钱担保人的绍兴新昌营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷钱人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明，产权要明晰；
（5）抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建绍兴新昌的住房抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）绍兴新昌贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷钱人的贷钱申请、购买住房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。（视贷钱机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、住房抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、住房抵押贷钱下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷钱就好了。
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1.具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；
2.申请人年龄加贷款(额度)期限不得超过法定退休年龄外加5年；
3.绍兴信用记录良好，具有按期偿还贷款本息的能力；
4.绍兴有符合条件的住房、商铺、写字间等房产；
5.贷款人有稳定的工作，绍兴合法的收入；
6.满足金融机构的其他房屋抵押贷款的条件要求。
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